Anfitriones de Airbnb en CDMX rechazan el padrón y piden modificar la ley

“No nos vamos a registrar con esta ley. Esta ley va a fracasar, es un copypaste de leyes que se han implementado en otros países y que han fracasado. Si algo necesita la CDMX es una apuesta turística diversa, el 80% de la infraestructura turística de la ciudad está concentrada en una sola alcaldía (Cuauhtémoc). Necesitamos detonar los polos de desarrollo en las 16 alcaldías”, comentó Ángel Torres, en entrevista para Ladevi.

CDMX amplía plazo para registro de estancias turísticas

El Gobierno de la Ciudad de México amplió hasta diciembre de 2026 el plazo para que los anfitriones de estancias turísticas eventuales registren sus inmuebles, esto después de que el plazo original venciera en junio de este año. (Airbnb: tendencias para la Copa Mundial de Fútbol)

“El registro es un proceso permanente y continuará abierto para los que no ofrecen el servicio aún y buscarían ofrecer sus propiedades bajo esta modalidad y así puedan realizar el trámite en cualquier momento”, señaló el comunicado de la Secretaría de Administración y Finanzas capitalina.

Para Ángel Torres, esta regulación responde a una agenda hotelera que busca favorecer a los hoteles frente a las estancias turísticas eventuales.

“Los hoteles tienen una asociación Global Reform BNB, en donde está la asociación hotelera de la CDMX, la asociación mexicana y estas asociaciones han impuesto una agenda a nivel global que busca eliminarnos de la competencia, es un acto oligopólico para quedarse exclusivamente ellos con el control de la hospitalidad”, acusó.

Asimismo, explicó que la mayor parte de los hoteles se concentran en zonas turísticas de la capital, principalmente en la zona centro y poniente, mientras que los anfitriones de Airbnb tienen presencia en las 16 alcaldías de la ciudad, por lo que la regulación podría concentrar todavía más el turismo en zonas como Cuauhtémoc, Reforma y Polanco.

“En pleno siglo XXI no hay ningún hotel en Milpa Alta; sin embargo, sí hay anfitriones en Milpa Alta ejerciendo nuestro derecho a ser parte de la derrama económica. Esta propuesta va a volver a concentrar exclusivamente el turismo en el corredor Reforma-Polanco, cuando muchos de nuestros clientes vienen por motivos distintos y buscan opciones diferentes. Nosotros somos el baluarte del turismo médico, gran parte de nuestros anfitriones están ubicados en zonas de hospitales como Tlalpan y con esta reforma estarías obligando a los clientes a hospedarse en zonas más lejanas y que no incluyen los servicios que buscan, como una cocina”, afirmó.

Anfitriones de Airbnb rechazan regisrar sus inmuebles en el padrón y piden modificar la ley en CDMX.

Airbnb

Anfitriones rechazan registro pese a prórroga

Pese a que el Gobierno de la CDMX, encabezado por Clara Brugada, extendió la prórroga hasta diciembre, no estableció una fecha límite para el registro. Para Ángel Torres, esta medida de la autoridad “fracasó” en su intento de imponer la ley. (Concanaco Servytur se alía con Airbnb de cara a la Copa Mundial de Futbol 2026)

“Los anfitriones estamos organizados para exigir mesas de trabajo, una regulación eficiente, coherente, y por eso, de manera decidida, hubo un bloque y los anfitriones no nos registramos en el padrón. La autoridad se vio obligada a posponer el padrón porque no nos registramos, porque están violando nuestros derechos al trabajo, al libre desarrollo de la personalidad y cultural”, indicó.

Desde 2024, el sector promovió cientos de recursos contra las reglas y para este 2026 se anticipó una nueva ola de litigios.

“No es posible que promuevan el dicho ‘Mi casa es tu casa’, pero solo el 50% de las noches, porque el resto tienes que quedarte en un hotel. En cada estancia, el 15.5% se lo queda Airbnb, el 27% se va en impuestos, el restante se queda como ingreso para el anfitrión y detrás de los anfitriones hay toda una cadena de valor: hay equipo de limpieza, mantenimiento, marketing, contabilidad y todos los proveedores locales.

“Dinamizamos la economía, generamos empleo, cerca de 68 mil 800 fuentes de empleo directas, indirectas e inducidas. De los 30 mil inmuebles que hay, generamos prácticamente el doble de fuentes de empleo”, aseveró.

“No estamos pidiendo privilegios”, afirma colectivo

En este sentido, el colectivo ‘Todos somos anfitriones’ exigió un cambio de ley, pero acompañado de capacitaciones y certificaciones, que respete sus derechos y que sea una regulación positiva.

“Necesitamos voluntad política de nuestras autoridades, que dejen de favorecer a un sector y crear una regulación positiva. No estamos pidiendo privilegios ni favores, nosotros somos legales desde 2017, pagamos impuestos. Lo único que estamos exigiendo es que sea operable y factible la regulación”, dijo.

Otro de los principales puntos de controversia es la obligación de constituirse como establecimiento mercantil para quienes operen uno o más inmuebles. En este contexto, Torres aclaró que la gran mayoría de los anfitriones no tienen propiedades, sino que administran las propiedades, por lo que han presentado propuestas a las autoridades.

“Seguimos esperando que las autoridades respondan, que cumplan con la promesa de las mesas de trabajo. Ya demostraron que es posible modificarla; si es que no cumplieron el plazo, modifiquémosla en serio y que sea una ley que sea beneficiosa para la Ciudad. El tipo de hospedaje que nosotros brindamos es importante y cada vez es más grande. Si no hay una flexibilidad, va a aumentar el mercado negro y vamos a obligar a los visitantes no a cambiar de tipo de alojamiento, sino a cambiar de destino y eso no le conviene a nadie. Protejamos estos emprendimientos, creemos proyectos y creemos una ley donde nos permitan participar”, concluyó.